“各位，​安静，​请安静。​地址失效发送任意邮件到 ltxs Ba@gmail.com 获取最新地址我知道大家都很振奋，​但是请听我们把话说完！​”

随着兰方塔的真容彻底显露在几十万现场围观群众的眼前，​也显现在前来跟拍的各家媒体的长枪短炮摄像机前，​现场的气氛一度有失控的风险，​但幸好顾鲲用他的个威望很快镇住了。​

顾鲲喊了三四遍后，​声音渐渐冷了下来，​然后他非常有礼貌地宣布：​“我在此正式宣布，​兰方塔于今，​正式开始投商用，​我谨以此作为献给我妻悠然的登基礼物。​下面，​有请本项目的总设计师秦雅小姐，​来介绍一下项目本身。​”

说着，​顾鲲对着台下一挥手，​还绅士地伸出手来拉了一把，​把闭关了好几年的秦雅引到讲话席上。​

秦雅也是不容易，​从99年开始当总设计师，​为了这个项目，​加上前期的兰方帆船酒店项目，​累计闭关了六年。​从29岁开始受到社监控，​一直到35岁出关。​

没办法，​谁让顾鲲吩咐她做的，​都是举世无双、​要力争世界第一的大项目呢。​

抢奇观，​不得不无所不用其极。​

现场稍稍安静了一些之后，​设计师就开始介绍，​从她中，​大家才第一次正式得知，​原来兰方塔的最终完工高度，​居然达到了1006米！​

要知道，​02年时小道消息对外宣传的，​只有600多米，​即使是迪通过湾湾顶新的二道报贩子刺探到的，​也就认为“在基础结构不变的况下，​即使后续修改设计加高，​极限不会超过700多米”。​

这也是导致迪没有进一步增加预算、​预留提升空间的主要原因。​

施工到03年的时候，​当时实际高度已经明显超过700米了，​不过好在云雾缭绕除非航拍也看不清，​而且迪也已经没法改设计了，​所以再刺探也没有意义——迪唯一能做的，​就是在他们自己已有的设计上，​尽量挖掘潜力加高。​

听说迪塔最后也是在比较简陋的基础设计下，​颤巍巍地弄了个可以加高到800米以上的方案，​只求殊死一搏——而按照原本的历史，​迪塔虽然建成后只有820米左右，​但其实还能挖掘潜力，​理论上是能加到1000米大关的。​

很显然，​这一世是因为顾鲲之前屡次在抢夺世界第一土豪城的战斗中，​疯狂打脸砸碎了中东同行的江湖威望，​害得他们前期那些证明自己商业模式的小项目都赔本了、​或者至少是没有历史同期赚得那么多，​以至于投资失去信心强压投资规模，​才导致这些设计缩水的。​

所以，​这一世迪把吃的劲儿使出来，​也是突不了800米大关的，​他们从2004年开始的追赶努力、​调整，​都注定是一场闹剧了。​

他们只能祈祷顾鲲别修到超过800米，​只要顾鲲超过了，​他们就歇菜了。​

现在，​结果的答卷终于出来了。​

秦雅的设计，​反而是比较接近前世迪那个更有潜力的设计，​而且一步到位，​直接突1000米大关！​盖到1006米！​

这样的设计，​空间费也是比较严重的。​比如原本品形分布的三条脊楼结构中，​有其中一条，​六百米以上部分，​就全部挪为工程用配套空间了，​无法再作为商用面积。​

修最上面400米时，​所需的塔吊、​其他工程设备，​都是直接在这三条脊楼中的这条工程楼楼顶往上架的。​

而且装塔吊的部位以下，​还需要加全封闭的通心钢管承力柱，​这就导致内置塔吊脚下的那600米空间，​也要有一连串的费，​基本上算下来每层楼都要费相当于一圈电梯井的空间。​

这些建筑设计专业的技术细节没什么好多说的，​简单记结论，​就相当于三座脊楼当中的其中一座，​要费掉三分之一的有效建筑面积，​才能换来整个工程施工到一千米。​

另外，​还要花费数以亿计美元的额外施工预算，​不过这些都是小事了。​

综合折算下来，​为了把楼从七八百米推高到一千米，​整个建筑额外被费掉的内部空间，​占到了整个楼有效面积的八分之一。​

换句话说，​修到一千米高，​最终的实用面积，​居然比只修八百米一点都没多。​从商业化收房租的角度来说，​后面那些投完全就是拿钱往水坑里砸。​

但顾鲲要的本来就不是靠这座楼本身收房租回本，​他要的是抢奇观，​不划算也就不划算了。​

这也注定了，​只要这世界上没有其他本着抢奇观心态来盖楼的，​那么是断然不会选顾鲲这种赔本盖楼模式的。​他的“类首座一千米高楼”的威慑力，​足以灭杀其他想抢这条赛道的后来者。​

……

“……最终，​让我们来看一下这座大楼的竣工决算数据。​结构土建竣工的总费用达到了30亿美元！​设备安装和内部装修的总费用为20亿美元！​项目总开支达50亿美元！​”

在介绍了一连串的技术参数和设计理念后，​倒是秦雅的最后